美国资产管理公司贝莱德集团（BlackRock, Inc.）的房地产投资部门已将其位于伦敦的Exchange Tower大楼出售给亚洲私募基金管理公司基汇资本（Gaw Capital Partners）及其所带领的亚洲投资者团，总成交价为1.91亿英镑（3.1亿美元），公司发布的一份公告显示。
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基汇资本是韩国教师信用合作社（Korean Teachers’ Credit Union）及其他投资者的投资顾问，同时也是共同投资人。该交易的更多细节没有被披露。
伦敦Exchange Tower大楼由贝莱德欧洲地产第三支基金（BlackRock Europe Property Fund III）于2010年购得，交易金额未公布。该大楼楼高为16层，建筑总面积达49万平方英尺。
从2010年至今，这已是基汇资本代表其亚洲客户在伦敦收购的第五个项目，同时也是第九个独立帐户直接投资项目。
该公司其它在伦敦的著名收购交易包括2012年的Vintners’ Place、2013年的劳埃德大厦（Lloyd’s Building）、2013年的位于帕丁顿区的Waterside House（马莎百货总部）。
“当地房地产市场的高投资收益、高质量资产，配合上诱人的长期债务利率使伦敦成为核心地产投资中引人注意的市场。”基汇资本董事长兼执行合伙人吴继炜表示。
贝莱德在收购大楼后对其公共设施部分进行了全面的翻新，并依占有大楼一半以上面积主要租户的要求，协助其完成装修。
大楼的出租率因此由当初收购时的73%提高到98%。此番的交易是贝莱德与基汇资本，在今年4月份改造工程尚未完成前，即已达成协议的远期合约出售。
贝莱德房地产代表亚太、欧洲和美国的11个国家投资者管理着超过240亿美元的房地产资产和债务，公司在全球设有17个办事处。