随着供应过剩问题日益凸显及电子商务的逐渐普及，中国各地的购物中心面临倒闭潮。
但有一家中国投资公司把更多的资金用于收购购物中心，相信专业的管理会为这些购物中心带来光明的前景。
上海瑞威股权投资基金管理有限公司是一家资产管理公司，管理资产规模逾人民币100亿元，主营房地产信托(REITs)、不良资产处置以及财富管理等，近期收购了两个在建购物中心项目，未来数年内还将收购更多。
“这几年有太多的新建商业体项目进入市场，但是真正懂得运作商业管理的人很少，”瑞威资本商业地产业务合伙人潘韬接受《第一财经日报》记者专访时透露。
据悉，福州项目的收购约5亿元，是以债权收购方式进行，上海青浦项目以股权收购方式拿下，约4亿元。
未来瑞威资本会在全国的一二线城市进行类似的在建存量商业体项目收购，然后交给交给专业运营者以统一品牌进行管理。
“实际上，消费者还是有需求的，电商冲击的是高标准化商品，比如电器，以及低价服饰类商品，但对于其他货品而言，实体店依旧有发展空间，”潘韬表示。
潘韬还表示，一个购物中心店投资回本期通常在10-12年，业者一定要有长期计划。
瑞威资本成立于2010年，其中一位创始合伙人曾在携程旅行网和华住酒店集团担任高管职务。