由中国房地产巨头万科成立的房地产投资基金万丈资本将以大约24.6亿元人民币的价格从私募股权公司凯雷集团手中购买上海中环广场，据媒体报道。
这是双方继两年前签署地产合作谅解备忘录之后宣布的首个重大交易。
2014年8月，凯雷集团与万科签订商业地产战略合作平台意向书，拟成立资产平台公司，两者分别持有80%和20%股权，该平台将收购万科拥有的9个商用地产。
该合资企业旨在实现资产证券化，有可能以房地产投资信托公司（REIT）的形式操作，据双方当时声称，但后来未有任何进展。
据媒体报道，在当前的拟定交易中，万丈资本计划从凯雷集团手中收购A级写字楼中环广场。若收购成功，万丈资本将仅保留该地产10%的股份，其余90%将卖给第三方。
凯雷投资集团于2013年4月以2.67亿美元从新加坡上市企业中国富达来地产信托（Forterra Trust）购买了上海中环广场。
万丈资本目前正寻求1.94亿美元的等值三年期贷款用以完成该笔交易。
万科计划联合外部资金进行项目投资或利用内部投资平台万丈资本筹集资金用于收购地产，进行改良升级，此次交易是万科在商用地产市场中战略的延续。
万丈资本成立于2015年6月，总部设在香港，目标融资200亿元，以协助母公司万科集团进行商用地产投资，据中国媒体报道。
万丈资本目前由万科集团高级副总裁丁长峰管理，其投资策略与万科保持一致。
例如，万科之前曾将上海虹桥万科中心90%的股权卖给新加坡政府投资公司，自己保留10%的股权，并负责项目管理。