香港房价下跌推高负资产住宅按揭贷款

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香港金融管理局发布的最新数据显示,今年第一季度香港负资产住宅按揭贷款宗数按季激增14倍,而楼价自从去年10月以来已经下跌11%。

2016年一季度香港负资产住宅按揭宗数仍然不高,仅为1432宗。银行自从2011年第1季起,并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

据官方数据显示,香港楼价自从去年10月以来,已经下跌11%。

而中原城市领先指数显示,香港房价自去年9月以来下跌13.3%。

负资产通常指物业的市价低于原先用来购买物业的借款。

目前香港的负资产案例多数属于首付低于房产价值10%的按揭贷款。

2003年受非典影响,香港出现了105700宗负资产案例,占香港总未偿付抵押贷款的22%。