以上海为总部的中国仓储设施开发商易商联手荷兰退休金资产管理公司荷兰汇盈资产管理公司（APG Asset Management N.V.）与加拿大退休金计划投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board）将组建一家合资公司，在韩国开发物流地产，初期承诺股权投资为5亿美元，一份联合声明显示。
该合资公司将通过易商首尔子公司Kendall Square Logistics Properties建立，未来投资可达10亿美元。
“物流地产一直是荷兰汇盈在全球的重要投资方向，通过进入韩国市场，进一步巩固了我们在亚太区物流地产领域投资的领导地位，”荷兰汇盈亚太区私募地产投资部主管Sachin Doshi表示。
易商由全球私募股权巨头美国华平投资集团与两名中国企业家于2011年联合创立，专注于在亚洲主要市场开发标准化的高质量仓储设施。
自成立以来，易商发展势头迅猛，已成为中国最大的国内仓储物流开发商之一，全国运营中和在建的仓储设施面积超过200万平方米。
2014年，荷兰汇盈向易商投资6.5亿美元，获得易商约20%股权。2014年底，易商开始正式进军海外市场，在韩国与经验丰富的物流地产精英Thomas Nam和Jihun Kang联手组建KSLP，从事韩国现代物流地产的开发、收购和管理。
“随着该行业未来在韩国的逐步成熟，预计韩国的物流仓储业将和日本和中国市场类似，出现仓储业租金收入增长和资本化率缩减等现象，”Doshi补充道。
易商和KSLP已在首尔和釜山锁定了多个物业，并在首尔地区收购两项优质资产注入合资公司。
合资公司的目标是在未来几年持有物流资产达到150万平方米。