专注于亚洲的私募房地产基金2014年年初至今共募集约42亿美元资金，不到去年104亿美元的一半。相比之下，全球私募房地产基金2014年年初至今共募资770亿美元，略低于2013年同期的800亿美元，数据追踪公司Preqin的最新数据显示。
募资数据是基于特定时段完成最终募资的基金统计而得。
全球私募房地产行业管理的资产总额创下新高，从2013年底的6970亿美元增长至7420亿美元。
资产总额的增长主要是由于仍被基金经持有的房地产资产，其资产额从2010年3140亿美元上升至2014年的5670亿美元。
“Preqin见证了过去三年每个季度基金经理所持平均资产净值的增长，近年来该资产类别的表现一直强劲，”Preqin的实物资产产品负责人Andrew Moylan表示。
全球私募房地产干火药（dry powder），即可投资于房地产资产的多余资金，目前为1750亿美元。值得注意的是，返还给有限合伙人（LP）的资金2013年达到1380亿美元，比2012年的670亿美元翻了一番。
“分配给投资者的资本也达到了空前的高度…这表明许多基金经理认为最近几个季度是出售资产的良好时机，”他补充道。
黑石房地产基金Blackstone Real Estate Partners Europe IV是2014年目前为止募资最大的一只基金，目前已募集72亿欧元（89亿美元）。