2014年亚洲投资者投放于购买美国多户住宅资产的金额为历来最多,全球房地产顾问公司世邦魏理仕最新的研究报告显示。
美国多户已经看到了投资量由亚洲买家的显著增加,到目前为止,2014年,随着美元从1月到8月完成交易522万元。
这数字已大幅超越2012年全年3.56亿美元的总额,也近乎超越了2013年5.37亿美元的总额。
亚洲投资者购买活动迅速增长,特别是来自日本和中国的投资者,为2014年增幅最显著的地区。
亚洲投资者现时占美国跨区多户住宅投资的18%,增长达8%。欧洲和中东国家购买量则略降,而加拿大继续成为投资美国多户住宅最多的国家。
自2013年1月起,亚洲买家的焦点集中于美国某些地区的多户住宅物业,当中以旧金山最为吸金,投资额超过3.26亿美元;其次为洛杉矶,投资额达2.52亿美元;纽约有1.75亿美元。
“亚洲投资者对投资住宅物业非常熟悉。我们看到中国、日本和香港对美国市场兴趣浓厚。”世邦魏理仕环球资本市场执行董事Marc Giuffrida表示。
“相比于国内市场,美国的多户住宅资产表现较优胜,其交易程序也相对较易,对投资者极具吸引力,这从投资者投放于多户住宅的资金的广泛性及深入程度可见一斑。” 他补充道。