亚太地区房地产交易总额2013年总额达904亿美元，较2012年增长24.2%，创下2005年以来最高纪录，房地产服务提供商世邦魏理仕（CBRE）发布的报告显示。
澳大利亚、中国和日本三大市场的投资交易活跃，年度交易总额为2005年以来最高，成为亚太市场高速增长的主要引擎。
澳大利亚和中国市场环比增幅分别为35.5%和17.9%。经济刺激政策的实施大大提振了日本市场信心，交易总额达237亿美元，环比激增110.5%。
2013年由亚太区机构与私人投资者主导的跨境交易明显增多，环比增长48.3%，总额达187亿美元。2013年第四季度，澳大利亚来自海外投资者的季度交易量创下2005年以来最高纪录，以中国、马来西亚和新加坡为主的亚洲国家买家占75%。
第四季度海外房地产基金在日本十分活跃，专注于购买租金稳定增长的甲级办公楼。虽然海外投资者也十分热衷于投资中国房地产市场，利用海外平台进行收购与购买股权的交易有所增长，但昂贵的价格和有限的选择仍然是直接投资的主要阻碍。
“2013年亚太区房地产投资总额与跨境交易活跃主要由高端流动性驱动，以及受低利率、投资者渴望获得稳定资本回报等因素影响，”世邦魏理仕亚太区资本市场部董事总经理潘格雷（Greg Penn）表示。
“展望2014年，我们预计亚太地区投资仍将保持活跃。然而，由于投资者对处于高位的价格存有担忧以及可售资产有限，投资交易总额不会大幅度增长，”潘格雷说到。
“尽管2013年中国经济增速略有放缓，受充足流动性驱动，投资者依然热衷中国市场，”世邦魏理仕研究部中国区主管陈仲伟补说道。”办公楼投资环比增幅达45%，国内投资者仍然是主力。基于良好的市场基本面和稳定的投资回报，工业物业吸引了大批投资者。但受供应有限影响，投资交易不会大幅攀升。”