今年第三季度亚太地区房地产跨境投资总额环比增长5.5%，达52亿美元，商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）发布的报告显示。
在澳大利亚、香港、中国和日本，来自海外的投资占比最高，特别是澳大利亚和中国，境外投资者显现强大购买力。
亚洲高净值投资者是跨境投资主力军中的新兴群体。本季度他们参与了多个主要交易，海外投资总额达6.31亿美元，环比增长69%，同比增长571%。
就整体市场增长而言，亚太地区商业地产交易量在2013年第三季度共计216亿美元，比第二季度取得的192亿美元增长了10.8%。
受来自本地稳定购买及海外投资者持续关注的影响，澳大利亚、中国和日本市场较为乐观。香港和新加坡市场交易下滑，印尼、马来西亚和泰国的市场较为悲观，交易有所下滑。
写字楼物业交易仍然占据最大份额，占总交易量的50%，其租金与需求在一段时间内将保持稳定。
工业和物流物业交易总额增长了75%，增至29亿美元。其中，中国和日本市场备受投资者关注，澳大利亚、中国和日本的交易量创新高。
“2013年第三季度中国市场表现强劲，国有企业积极地购买写字楼物业自用以节省高额租金。出于对过度供给的担忧，投资者观望情绪渐浓，对二线城市的交易有所削弱，”世邦魏理仕中国区投资物业部执行董事兼负责人罗瑞（Robert J. Rupar）说到。
世邦魏理仕预计，2013年第四季度亚太地区投资额将持续走高，澳大利亚、中国和日本市场保持强劲势头，新西兰、台湾等其它市场预计也将持续活跃态势。