前三季度私募房地产总募资额上涨21%

三季度,全球共有31只私募股权房地产基金完成最终募资18亿美元。这将今年前三季度此类基金的总融资额推升至460亿美元,比去年同期上涨21%。

三季度完成募资的最大基金是Brookfield Strategic Real Estate Partners,筹得44亿美元。Blackstone Real Estate Debt Strategies II是第二大完成募资的基金,募资总额为35亿美元。

三季度81%的募资金额来自专注于北美的房地产基金,为149亿美元。有34亿美元是由专注于欧洲的房地产基金募集所得。

完成募资的平均时间自2010年以来首次缩短,从2012年的19.8个月缩短至2013年至今的18.5个月。

截至四季度开始,市场上共有448只封闭式私募房地产基金,目标投资总额为1590亿美元,较2013年三季度开始时的446只基金,1680亿美元的目标有所下降。